Новион | Офисно-гостиничный комплекс

это ультрасовременный 34-этажный комплекс в Центральном административном округе Москвы, недалеко от станции метро «Проспект Мира». В основании здания находится 10-этажный бизнес-центр класса А, а над ним возвышается башня элитного отеля 5* Radisson Blu.

Мировые стандарты

Многочисленные скоростные лифты, дублированное электроснабжение, телекоммуникационные сети и другие инженерные системы соответствуют лучшим мировым стандартам.

Инфраструктура

Безупречные интерьеры небоскреба сочетаются с великолепной инфраструктурой.

Доступность

Рядом с «Новионом» расположен спорткомплекс «Олимпийский»; в пешей доступности — театр Российской армии и всемирно известный цирк на Цветном бульваре.

КОМФОРТ

Целый этаж отведен под спа-центр с мини-бассейнами, а верхние этажи занимает двухуровневый ресторан.

Автостоянки

Две автостоянки — наземная и подземная — позволяют разместить 272 машины. Вся территория круглосуточно охраняется.

«Новион» воплощает концепцию высокотехнологичного бизнес-центра, в котором проектировщики и дизайнеры предусмотрели практически все, что нужно для долговременного комфорта и спокойствия арендаторов.

Каждая деталь бизнес-центра соответствует стандартам класса А: современная архитектура, эргономичный дизайн интерьеров от SCG London, разнообразие офисных блоков (от 883 до 2985 кв. м), новейшие инженерные системы, быстрые оптоволоконные каналы связи, большая многоуровневая автостоянка, профессиональные службы (охрана, ресепшен и др.) с хорошим техническим оснащением, удобное расположение в Мещанском районе Москвы (ЦАО), уникальная транспортная доступность и многое другое.

«Новион» спроектирован в расчете на строгие требования самых респектабельных компаний международного масштаба. Это делает его одним из лучших бизнес-центров столицы.

Площади

Арендопригодная площадь:	22 000 кв. м
Офисная часть здания:	с 3 по 10 этажи
Две входные группы:	центральная и VIP
Арендуемая площадь:	от 883 кв. м
Площадь этажа:	2 985 кв. м
Шаг колонн:	8,1 х 8,1 м
Минимальная высота потолков:	280 см
Многоуровневая подземная парковка:	188 машиноместо
Коэффициент парковки:	1:100

Отделка:

Фальшпол
Дизайнерская отделка общих зон — натуральный камень, панели из стекла и дерева, холсты
Напольное покрытие — ковролинная плитка
Стены окрашены в светлые тона
Стеклянные офисные перегородки
Потолок — Armstrong, комбинированный с ГКП
Светильники отраженного света
Разводка электрических сетей «под ключ»
Индивидуальные настенные панели климат-контроля
Открывающиеся окна

Архитектурная концепция здания с сеткой колонн 8,1 х 8,1 м предлагает офисы наиболее востребованной площади — от 883 до 2985 кв. м с эффективной планировкой и минимальными потерями полезных площадей.

Комфорт в здании поддерживается современными системами отопления и вентиляции, центральной системой холодоснабжения и автоматизированными системами жизнеобеспечения здания с использованием оборудования зарекомендовавших себя по всему миру брендов — Daikin, Mitsubishi Electric, Grundfos, Schneider Electric, Halton и др.

Современные системы безопасности, включающие в себя систему контроля доступа, видеонаблюдения периметра и общих зон, систему сигнализации, датчики движения и прочее, позволяют чувствовать себя в безопасности круглосуточно семь дней в неделю.

Ведущие телекоммуникационные компании предоставляют связь по высочайшим стандартам, способным удовлетворить даже самого требовательного клиента.

Особенности архитектуры и дизайна:

Потрясающий остекленный атриум высотой 40 м
Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень инсоляции
Стеклопакеты с низкоэмиссионными стеклами
Светильники отраженного света
Архитектурное решение гармонично объединяет офисную и гостиничную части здания

Инженерные системы:

Центральное кондиционирование
Приточно-вытяжная вентиляция
Пожарная сигнализация
Автоматическое спринклерное пожаротушение
Дымоудаление и подпор воздуха
Регулируемое отопление
Холодное и горячее водоснабжение
Система очистки фасадов
Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем

Лифты

18 лифтов ThyssenKrupp Elevator, в том числе:

5 пассажирских лифтов у основного входа в БЦ
3 пассажирских лифта у VIP-входа в БЦ
6 пассажирских лифтов отеля
4 грузовых лифта

Системы безопасности

Круглосуточная охрана
Видеомониторинг периметра и внутренних зон
СКУД по индивидуальным магнитным картам
Светильники отраженного света
Система голосового оповещения и навигации

Энергоснабжение

1-я категория безопасности электроснабжения
8 трансформаторов по 1600 кВА
Дизель-генератор на 1,1 МВт
АВР на вводах в здание, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение всех потребителей в случае отключения одного из вводов